• Shiv Kumar
• 01 Apr, 2025

Noida: नोएडा सेक्टर-25ए और 32ए में वेव ग्रुप और नोएडा प्राधिकरण के बीच लंबे समय से चला आ रहा विवाद सुलझने की उम्मीद है। नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डर को प्रस्ताव भेजा है, जिसमें पूर्व में जमा धनराशि को समायोजित करने के लिए 10,000 वर्ग मीटर जमीन छोड़ने का प्रस्ताव रखा है। इस फैसले के तहत यदि बिल्डर को अतिरिक्त 98,000 वर्ग मीटर भूमि खरीदने का विकल्प भी मिलेगा।

14 साल पहले आवंटित की थी जमीन
बता दें कि नोएडा प्राधिकरण ने 11 मार्च 2011 को वेव मेगा सिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड को सेक्टर-25ए और 32ए में 6.18 लाख वर्ग मीटर जमीन आवंटित की थी।  परियोजना की धीमी प्रगति और बकाया राशि न चुकाने के कारण प्राधिकरण ने 15 दिसंबर 2016 को प्रोजेक्ट सेटलमेंट पॉलिसी लागू की थी। इसके बाद 10 जनवरी 2017 को वेव ग्रुप ने 1.64 लाख वर्ग मीटर जमीन सरेंडर कर दी थी।  जबकि उस समय तक बिल्डर ने 1469.74 करोड़ रुपये जमा कर दिए थे। इसके बावजूद, बिल्डर पर 603.49 करोड़ रुपये की बकाया राशि शेष रह गई थी। 2021 में नोएडा प्राधिकरण ने 1.08 लाख वर्ग मीटर जमीन का आवंटन निरस्त कर दिया था। जिसके खिलाफ बिल्डर ने शासन में अपील की थी। शासन ने बिल्डर का पक्ष सुनने के बाद भूमि आवंटन बहाल करने का निर्देश दिया था।

लंबे समय से अटकी परियोजनाएं अब रफ्तार पकड़ेंगी
अक्टूबर 2023 में नोएडा प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में नए सिरे से बकाए की गणना करने और शासन को मामला संदर्भित करने का निर्णय लिया गया था। इस समझौते के तहत वेव ग्रुप को जमीन दिए जाने के बावजूद, प्राधिकरण के पास पर्याप्त भूमि उपलब्ध रहेगी। जिसका उपयोग आगे के विकास कार्यों के लिए किया जाएगा। प्राधिकरण और बिल्डर में समझौता होने के बाद सेक्टर-25ए और 32ए में लंबे समय से रुका हुआ विकास कार्य फिर से शुरू हो सकेगा। प्राधिकरण इस क्षेत्र में बड़े वाणिज्यिक प्लॉट की स्कीम लार अत्याधुनिक मॉल और होटल बनाने की योजना है। यह परियोजना क्षेत्र में व्यापारिक गतिविधियों को बढ़ावा देगी और निवेशकों के लिए नए अवसर खोलेगी। आने वाले समय में यह क्षेत्र एक प्रमुख व्यवसायिक हब के रूप में विकसित होगा।