• Sajid Ali
• 23 Jan, 2025

Noida: उत्तर प्रदेश की आर्थिक राजधानी फ्लैट और जमीन खरीदाना महंगा होने वाला है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में सर्किल रेट बढ़ाने की कवायद शुरू हो गई है। नोएडा में 30 से 40 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ाने के लिए जिलाधिकारी जल्द बैठक करेंगे। सर्किल रेट बढ़ने से जमीन, फ्लैट की रजिस्ट्री करना और उद्योग लगाना पहले के अपेक्षा महंगा हो जाएगा।

जुलाई 2024 में हो गया था सर्वे

बता दें कि जिला प्रशासन ने जुलाई महीने में सर्किल रेट बढ़ाने को लेकर निबंधन विभाग के सबरजिस्ट्रार और सभी एसडीएम से बाजार का सर्वे कराया था। इसके बाद रिपोर्ट जिला प्रशासन को सौंपी। लेकिन तभी किसान आंदोलन तेज हो गया और सर्किल रेट बढ़ोतरी का मामला ठंडे बस्ते में चला गया। अब जिला प्रशासन के निर्देश पर सर्किल रेट को लेकर सभी सबरजिस्ट्रार ने रिपोर्ट तैयार कर ली है। निबंधन विभाग के एआईजी बीएस वर्मा के मुताबिक प्रस्तावित सर्किल रेट की सूची तैयार कर ली गई है। जिलाधिकारी की बैठक में इस पर फैसला होगा। उन्होंने बताया कि सर्किल रेट बढ़ाने से आपत्तियां मांगी जाएंगी।

पांच साल से नहीं बढ़ा सर्किल रेट

बता दें जिले में 2016 में सर्किल रेट में बड़ा बदलाव हुआ था। 2019 में में कुछ श्रेणी में दरों में बढ़ोतरी की गई। इसके बाद पांच साल से सर्किल रेट में कोई बदलाव नहीं हुआ। इस बार इस बार नए सिरे से सर्किल रेट बढ़ाए जाएंगे। गौरतलब है कि नोएडा प्राधिकरण ने पिछले साल अगस्त से आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्ति की दरों में 6 प्रतिशत की वृद्धि की गई। ग्रुप हाउसिंग श्रेणी ए में 172680 से बढ़ाकर 183040 और श्रेणी बी में 115130 से बढ़ाकर 122040 रुपए प्रति वर्ग मीटर किया था। वर्ष 2023 में भी आवंटन दरों में 6 से 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी की थी। आवंटन दर बढ़ने का असर संपत्ति के हस्तांतरण और प्राधिकरण से नई संपत्ति खरीदने पर पड़ता है।