Noida: उत्तर प्रदेश की आर्थिक राजधानी नोएडा में प्रॉपर्टी के कीमत आसमान छूने लगे हैं। पिछले पांच सालों में नोएडा और ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमत में 200 फीसदी बढ़ोत्तरी हुई है। इन पांच साल में लांच हुई परियोजनाओं की कीमतों में बेहताशा वृद्धि हुई है। हालांकि इस मामले में टॉप-10 शहरों में गुरुग्राम अव्वल है। गुरुग्राम के प्रॉपर्टी की कीमतों में सबसे अधिक 260 फीसदी उछाल दर्ज हुआ है। वहीं, सबसे कम कीमत मुंबई में बढ़ी है। यहां 37 प्रतिशत प्रॉपर्टी के दाम बढ़े हैं। हालांकि प्रति वर्गफीट कीमतों में मुंबई सबसे महंगा है। यह आंकड़े रियल एस्टेट फर्म के सर्वे में सामने आए हैं।
सबसे अधिक रेट गुरुग्राम में बढ़े
सर्वे के मुताबिक, मुंबई में 35500 रुपये प्रति वर्गफीट प्रॉपर्टी की कीमत है। गुरुग्राम में 19500 रुपये फीट और नोएडा में 16 हजार रुपये प्रति वर्ग फीट है। सर्वे आंकड़े के अनुसार 2019 में औसतन 3810 रुपये प्रति वर्गफीट की कीमत पर ग्रेटर नोएडा में मिलने वाले घर की कीमत 2024 में 8403 रुपये प्रति वर्गफीट तक हो गई है। ऐसे ही नोएडा में पांच साल पहले औसत कीमत 6500 रुपये प्रति वर्गफीट तक थी, जो बढ़कर 16 हजार वर्गफीट तक पहुंच गई है।
गुरुग्राम में क्यों सबसे ज्यादा महंगे घर
गुरुग्राम में 2019 में हाउसिंग की औसत कीमतें 7500 रुपये प्रति वर्गफीट थी, जो 2024 में 19500 रुपये पर पहुंच गई हैं। इसके पीछे बुनियादी सुविधाओं का विकास, एनआरआई की बढ़ती रुचि, हाई नेट वर्थ इंडिविजुअल को बढ़ना माना गया है। इसके अलावा स्टॉक मार्केट में मुनाफा हासिल करने वालों द्वारा रियल एस्टेट में निवेश और घर खरीदने की चाह के साथ ही लग्जरी घरों की ओर झुकाव ने कीमतों को उछाल दिया है।
ग्रेटर नोएडा में सबसेअ अधिक परियोजनाओं के काम रुके
बता दें कि टियर-1 में ग्रेटर नोएडा में सबसे ज्यादा 74,645 परियोजनाओं का काम रुका हुआ है। पहले हुए सर्वे में पाया गया था कि ग्रेटर नोएडा में सबसे ज़्यादा 17 फीसदी परियोजनाओं का काम रूका हुआ है। इसमें 167 परियोजनाओं में 74,645 यूनिटों का काम आठ वर्ष में पूरा नहीं पूरा नहीं हो पाया है।
